Gewerbestandort Hohenäcker / Obsthof
Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8 !
Inhalt
Lage / Anbindung
Der Gewerbestandort Hohenäcker liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit
- Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
- Baden Airpark: 40 Min.
Gebietsgröße
- Gesamtfläche: 85 ha
- Verfügbare Fläche: ca. 2 ha
- Preis je m²: 120.-€ voll erschlossen
- Informieren Sie sich über das derzeitige Flächenangebot
Planungsrechtliche Vorgaben
- Gewerbegebiet: GE bzw. GEE
- Zahl der Vollgeschosse: III-IV
- Grundflächenzahl: 0,6 - 0,8
- Geschossflächenzahl: 1,8 - 2,4
- max. Gebäudehöhen: 12 - 20 m
- Sonstige Festsetzungen: offene Bauweise, Flachdach begrünt, keine Einzelhandelsnutzungen
Gebietsinfrastruktur
- Lichtwellenleiter
- Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
- Serviceeinrichtungen
Umfeld
Gleich gegenüber von "Hohenäcker / Obsthof", auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Buchbusch". 5 Betriebe mit 1.500 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.
Weitere Informationen
- Nutzungen: Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kfz
- Anzahl der Unternehmen: 73
- Anzahl der Beschäftigten: ca. 2000
- Standortprägende Betriebe: Stöber Antriebstechnik, Acandis, Conttek GmbH, Union SB GmbH