Gewerbe- und Wohnbaugrundstücke

Attraktive Gewerbeflächen und Wohnbaugrundstücke in Bestlage

Gewerbestandort Hohenäcker / Obsthof

Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8

Lage /Anbindung

Der Gewerbestandort Hohenäcker liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit

Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
Baden Airpark: 40 Min.

Gebietsgröße

Gesamtfläche: 85 ha
Aktuell sind leider keine Flächen verfügbar
Preis je m²: 120.-€ voll erschlossen
Informieren Sie sich über das derzeitige Flächenangebot

Planungsrechtliche Vorgaben

Gewerbegebiet: GE bzw. GEE
Zahl der Vollgeschosse: III-IV
Grundflächenzahl: 0,6 - 0,8
Geschossflächenzahl: 1,8 - 2,4
max. Gebäudehöhen: 12 - 20 m
Sonstige Festsetzungen: offene Bauweise, Flachdach begrünt, keine Einzelhandelsnutzungen

Gebietsinfrastruktur

Lichtwellenleiter
Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
Serviceeinrichtungen

Umfeld

Gleich gegenüber von "Hohenäcker / Obsthof", auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Buchbusch". 5 Betriebe mit 1.500 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.

Weitere Informationen

Nutzungen: Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kfz
Anzahl der Unternehmen: 73
Anzahl der Beschäftigten: ca. 2000
Standortprägende Betriebe: Stöber Antriebstechnik, Acandis, Conttek GmbH, Union SB GmbH

Kontakt:

Vermessungs- und Liegenschaftsamt

Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim

Jürgen Zimmermann

+49 7231 39 2474

+49 7231 39 44214

E-Mail senden

Hinweise & Öffnungszeiten

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Gewerbestandort Buchbusch

Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8

Lage / Anbindung

Der Gewerbestandort Pforzheim-Buchbusch liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit.

Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
Baden Airpark: 40 Min.

Gebietsgröße

Gesamtfläche: 55 ha
Aktuell sind leider keine Flächen verfügbar
Preis je m²: 120.-€ voll erschlossen
Informieren Sie sich über das derzeitige Flächenangebot

Planungsrechtliche Vorgaben

Gewerbegebiet: GE bzw. GEE
Zahl der Vollgeschosse: III-IV
Grundflächenzahl: 0,8
Geschossflächenzahl: 1,8 - 2,4
max. Gebäudehöhen: 12 - 20 m
Sonstige Festsetzungen: offene Bauweise, Flachdach begrünt, keine Einzelhandelsnutzungen

Gebietsinfrastruktur

Lichtwellenleiter
Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
Serviceeinrichtungen

Umfeld

Gleich gegenüber von Buchbusch, auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Hohenäcker/Obsthof". 73 Betriebe mit ca. 2.000 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.

Weitere Informationen

Nutzungen: Logistik, Verarbeitendes Gewerbe
Anzahl der Unternehmen: ca. 5
Anzahl der Beschäftigten: ca. 1.500
Standortprägende Unternehmen: Amazon Pforzheim GmbH, Hähl GmbH, Deutsche Post DHL, Witzenmann

Kontakt:

Vermessungs- und Liegenschaftsamt

Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim

Jürgen Zimmermann

+49 7231 39 2474

+49 7231 39 44214

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Neubaugebiet Hegenach

Beste Wohnlage in der Südoststadt Pforzheims

Lage

Das Baugebiet Hegenach befindet sich in bester Wohnlage in der Südoststadt Pforzheims.
Zwischen Schoferweg und Großer Lückenweg - direkt unterhalb des Wildparks gelegen - bietet das Gebiet sowohl Zentrums- als auch Naturnähe mit hohem Naherholungswert.

beste Wohnlage
zentrumsnah
Alle Bildungseinrichtungen im Oberzentrum Pforzheim
Naturnahe Spielmöglichkeiten für Kinder

Bebauung

Der Bebauungsplan sieht "allgemeines Wohngebiet" vor. Derzeit kann nur noch ein Bauplatz von der Stadt Pforzheim angeboten werden.

Die Grundstücksgröße beträgt 2149 m²; das Grundstück ist nicht teilbar. Den aktuellen Grundstückspreis teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Planübersicht als PDF-Datei

Weitere Hinweise

Wenn Sie sich über die planungsrechtlichen Bedingungen informieren wollen, steht Ihnen auch der Bebauungsplan "Hegenach, 1. Änderung" im Internet zur Verfügung.