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Gewerbe- und Wohnbaugrundstücke

Attraktive Gewerbeflächen und Wohnbaugrundstücke in Bestlage

Gewerbestandort Hohenäcker / Obsthof

Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8

Lage /Anbindung

Der Gewerbestandort Hohenäcker liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit

  • Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
  • Baden Airpark: 40 Min.

Gebietsgröße

  • Gesamtfläche: 85 ha
  • Aktuell sind leider keine Flächen verfügbar
  • Preis je m²: 120.-€ voll erschlossen
  • Informieren Sie sich über das derzeitige Flächenangebot

Planungsrechtliche Vorgaben

  • Gewerbegebiet: GE bzw. GEE
  • Zahl der Vollgeschosse: III-IV
  • Grundflächenzahl: 0,6 - 0,8
  • Geschossflächenzahl: 1,8 - 2,4
  • max. Gebäudehöhen: 12 - 20 m
  • Sonstige Festsetzungen: offene Bauweise, Flachdach begrünt, keine Einzelhandelsnutzungen

Gebietsinfrastruktur

  • Lichtwellenleiter
  • Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
  • Serviceeinrichtungen

Umfeld

Gleich gegenüber von "Hohenäcker / Obsthof", auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Buchbusch". 5 Betriebe mit 1.500 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.

Weitere Informationen

  • Nutzungen:  Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kfz
  • Anzahl der Unternehmen: 73
  • Anzahl der Beschäftigten: ca. 2000
  • Standortprägende Betriebe: Stöber Antriebstechnik, Acandis, Conttek GmbH, Union SB GmbH

Kontakt:

Vermessungs- und Liegenschaftsamt

Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim

Jürgen Zimmermann

+49 7231 39 2474

+49 7231 39 44214

E-Mail senden

Hinweise & Öffnungszeiten

 

Gewerbestandort Buchbusch

Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8

Lage / Anbindung

Der Gewerbestandort Pforzheim-Buchbusch liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit.

  • Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
  • Baden Airpark: 40 Min.

Gebietsgröße

  • Gesamtfläche: 55 ha
  • Aktuell sind leider keine Flächen verfügbar
  • Preis je m²: 120.-€ voll erschlossen
  • Informieren Sie sich über das derzeitige Flächenangebot

Planungsrechtliche Vorgaben

  • Gewerbegebiet: GE bzw. GEE
  • Zahl der Vollgeschosse: III-IV
  • Grundflächenzahl: 0,8
  • Geschossflächenzahl: 1,8 - 2,4
  • max. Gebäudehöhen: 12 - 20 m
  • Sonstige Festsetzungen: offene Bauweise, Flachdach begrünt, keine Einzelhandelsnutzungen

Gebietsinfrastruktur

  • Lichtwellenleiter
  • Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
  • Serviceeinrichtungen

Umfeld

Gleich gegenüber von Buchbusch, auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Hohenäcker/Obsthof". 73 Betriebe mit ca. 2.000 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.

Weitere Informationen

  • Nutzungen: Logistik, Verarbeitendes Gewerbe
  • Anzahl der Unternehmen: ca. 5
  • Anzahl der Beschäftigten: ca. 1.500
  • Standortprägende Unternehmen: Amazon Pforzheim GmbH, Hähl GmbH, Deutsche Post DHL, Witzenmann

Kontakt:

Vermessungs- und Liegenschaftsamt

Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim

Jürgen Zimmermann

+49 7231 39 2474

+49 7231 39 44214

E-Mail senden

Hinweise & Öffnungszeiten

 

Neubaugebiet Hegenach

Beste Wohnlage in der Südoststadt Pforzheims

Lage

Das Baugebiet Hegenach befindet sich in bester Wohnlage in der Südoststadt Pforzheims.
Zwischen Schoferweg und Großer Lückenweg - direkt unterhalb des Wildparks gelegen - bietet das Gebiet sowohl Zentrums- als auch Naturnähe mit hohem Naherholungswert.

  • beste Wohnlage
  • zentrumsnah
  • Alle Bildungseinrichtungen im Oberzentrum Pforzheim
  • Naturnahe Spielmöglichkeiten für Kinder

Bebauung

Der Bebauungsplan sieht "allgemeines Wohngebiet" vor. Derzeit kann nur noch ein Bauplatz von der Stadt Pforzheim angeboten werden.

Die Grundstücksgröße beträgt 2149 m²; das Grundstück ist nicht teilbar. Den aktuellen Grundstückspreis teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.

Planübersicht als PDF-Datei

 

Weitere Hinweise

Wenn Sie sich über die planungsrechtlichen Bedingungen informieren wollen, steht Ihnen auch der Bebauungsplan "Hegenach, 1. Änderung" im Internet zur Verfügung.

Was wir für Sie tun können

  • Vermittlung städtischer Baugrundstücke
  • Standortberatung
  • Unterstützung bei Genehmigungs- und Antragsverfahren

Weitere Informationen

Karte zum Bebauungsplan "Hegenach"

Karte zum Bebauungsplan "Hegenach 1. Änderung"

Textteil zum Bebauungsplan "Hegenach 1. Änderung"

Übersicht Rechtskräftige Bebauungspläne

 

Kontakt

Vermessungs- und Liegenschaftsamt

Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim

Hinweise & Öffnungszeiten

 

Thilo Wacker

07231 - 39 2275

E-Mail senden

 

Jürgen Zimmermann

07231 - 39 2474

E-Mail senden

 

Baugebiet Lange Gewann

Bauplätze in hochwertiger Aussichtslage in der Südweststadt Pforzheims

Lage

Das Baugebiet Lange Gewann bietet Bauplätze in hochwertiger Aussichtslage in der Südweststadt Pforzheims.

Das Gebiet befindet sich in westlicher Verlängerung der Werner-Siemens-Straße bzw. Postwiesenstraße und liegt ruhig und gleichzeitig zentrumsnah.

  • Ruhige und hochwertige Aussichtslage
  • Stadtnah
  • Alle Bildungseinrichtungen in Pforzheim
  • Nahversorgung fußläufig erreichbar

Bebauung

Der Bebauungsplan sieht "Allgemeines Wohngebiet“ vor. Ca. 40 Bauplätze - Einzel- und Doppelhäuser - wurden von der Stadt Pforzheim angeboten.

Planübersicht als PDF-Datei

 

Derzeit gibt es leider keine städtischen Bauplätze mehr.

Weitere Hinweise

Wenn Sie sich über die planungsrechtlichen Bedingungen informieren wollen, steht Ihnen auch der Bebauungsplan Lange Gewann im Internet zur Verfügung.

Was wir für Sie tun können

  • Vermittlung städtischer Baugrundstücke
  • Standortberatung
  • Unterstützung bei Genehmigungs- und Antragsverfahren

Weitere Informationen

Karte & Textteil zum Bebauungsplan Lange Gewann

 

Vermessungs- und Liegenschaftsamt

Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim

Hinweise & Öffnungszeiten

 

Thilo Wacker

07231 - 39 2275

E-Mail senden

 

Jürgen Zimmermann

07231 - 39 2474

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