Gewerbe- und Wohnbaugrundstücke
Attraktive Gewerbeflächen und Wohnbaugrundstücke in Bestlage
Gewerbestandort Hohenäcker / Obsthof
Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8
Lage /Anbindung
Der Gewerbestandort Hohenäcker liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit
- Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
- Baden Airpark: 40 Min.
Gebietsgröße
- Gesamtfläche: 85 ha
- Aktuell sind leider keine Flächen verfügbar
- Preis je m²: 120.-€ voll erschlossen
- Informieren Sie sich über das derzeitige Flächenangebot
Planungsrechtliche Vorgaben
- Gewerbegebiet: GE bzw. GEE
- Zahl der Vollgeschosse: III-IV
- Grundflächenzahl: 0,6 - 0,8
- Geschossflächenzahl: 1,8 - 2,4
- max. Gebäudehöhen: 12 - 20 m
- Sonstige Festsetzungen: offene Bauweise, Flachdach begrünt, keine Einzelhandelsnutzungen
Gebietsinfrastruktur
- Lichtwellenleiter
- Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
- Serviceeinrichtungen
Umfeld
Gleich gegenüber von "Hohenäcker / Obsthof", auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Buchbusch". 5 Betriebe mit 1.500 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.
Weitere Informationen
- Nutzungen: Verarbeitendes Gewerbe, Handel, Instandhaltung und Reparatur von Kfz
- Anzahl der Unternehmen: 73
- Anzahl der Beschäftigten: ca. 2000
- Standortprägende Betriebe: Stöber Antriebstechnik, Acandis, Conttek GmbH, Union SB GmbH
Kontakt:
Vermessungs- und Liegenschaftsamt
Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim
Jürgen Zimmermann
+49 7231 39 2474
+49 7231 39 44214
E-Mail senden
Gewerbestandort Buchbusch
Attraktive Gewerbeflächen direkt an der A8
Lage / Anbindung
Der Gewerbestandort Pforzheim-Buchbusch liegt nordöstlich von Pforzheim und verfügt über einen direkten Anschluss zur A8: die Autobahnanschlussstelle Pforzheim Nord ist nur 500 m vom Gewerbegebiet entfernt. Das bedeutet eine einfache und schnelle Erreichbarkeit.
- Messe / Flughafen Suttgart: 40 Min.
- Baden Airpark: 40 Min.
Gebietsgröße
- Gesamtfläche: 55 ha
- Aktuell sind leider keine Flächen verfügbar
- Preis je m²: 120.-€ voll erschlossen
- Informieren Sie sich über das derzeitige Flächenangebot
Planungsrechtliche Vorgaben
- Gewerbegebiet: GE bzw. GEE
- Zahl der Vollgeschosse: III-IV
- Grundflächenzahl: 0,8
- Geschossflächenzahl: 1,8 - 2,4
- max. Gebäudehöhen: 12 - 20 m
- Sonstige Festsetzungen: offene Bauweise, Flachdach begrünt, keine Einzelhandelsnutzungen
Gebietsinfrastruktur
- Lichtwellenleiter
- Schnellbuslinie zum Hauptbahnhof
- Serviceeinrichtungen
Umfeld
Gleich gegenüber von Buchbusch, auf der anderen Seite der Autobahn, liegt das Pforzheimer Gewerbegebiet "Hohenäcker/Obsthof". 73 Betriebe mit ca. 2.000 Beschäftigten haben dort ihren Sitz.
Weitere Informationen
- Nutzungen: Logistik, Verarbeitendes Gewerbe
- Anzahl der Unternehmen: ca. 5
- Anzahl der Beschäftigten: ca. 1.500
- Standortprägende Unternehmen: Amazon Pforzheim GmbH, Hähl GmbH, Deutsche Post DHL, Witzenmann
Kontakt:
Vermessungs- und Liegenschaftsamt
Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim
Jürgen Zimmermann
+49 7231 39 2474
+49 7231 39 44214
E-Mail senden
Neubaugebiet Hegenach
Beste Wohnlage in der Südoststadt Pforzheims
Lage
Das Baugebiet Hegenach befindet sich in bester Wohnlage in der Südoststadt Pforzheims.
Zwischen Schoferweg und Großer Lückenweg - direkt unterhalb des Wildparks gelegen - bietet das Gebiet sowohl Zentrums- als auch Naturnähe mit hohem Naherholungswert.
- beste Wohnlage
- zentrumsnah
- Alle Bildungseinrichtungen im Oberzentrum Pforzheim
- Naturnahe Spielmöglichkeiten für Kinder
Bebauung
Der Bebauungsplan sieht "allgemeines Wohngebiet" vor. Derzeit können nur noch zwei Bauplätze von der Stadt Pforzheim angeboten werden.
Die Grundstücksgrößen betragen 1188 m² bzw. 2149 m². Den aktuellen Grundstückspreis teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Weitere Hinweise
Wenn Sie sich über die planungsrechtlichen Bedingungen informieren wollen, steht Ihnen auch der Bebauungsplan "Hegenach, 1. Änderung" im Internet zur Verfügung.
Was wir für Sie tun können
- Vermittlung städtischer Baugrundstücke
- Standortberatung
- Unterstützung bei Genehmigungs- und Antragsverfahren
Weitere Informationen
Karte zum Bebauungsplan "Hegenach"
Karte zum Bebauungsplan "Hegenach 1. Änderung"
Textteil zum Bebauungsplan "Hegenach 1. Änderung"
Übersicht Rechtskräftige Bebauungspläne
Kontakt
Vermessungs- und Liegenschaftsamt
Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim
Jürgen Hirsch
07231 - 39 2471
07231 - 39 44214
Thilo Wacker
07231 - 39 2275
Jürgen Zimmermann
07231 - 39 2474
Baugebiet Lange Gewann
Bauplätze in hochwertiger Aussichtslage in der Südweststadt Pforzheims
Lage
Das Baugebiet Lange Gewann bietet Bauplätze in hochwertiger Aussichtslage in der Südweststadt Pforzheims.
Das Gebiet befindet sich in westlicher Verlängerung der Werner-Siemens-Straße bzw. Postwiesenstraße und liegt ruhig und gleichzeitig zentrumsnah.
- Ruhige und hochwertige Aussichtslage
- Stadtnah
- Alle Bildungseinrichtungen in Pforzheim
- Nahversorgung fußläufig erreichbar
Bebauung
Der Bebauungsplan sieht "Allgemeines Wohngebiet“ vor. Ca. 40 Bauplätze - Einzel- und Doppelhäuser - wurden von der Stadt Pforzheim angeboten.
Derzeit gibt es leider keine städtischen Bauplätze mehr.
Weitere Hinweise
Wenn Sie sich über die planungsrechtlichen Bedingungen informieren wollen, steht Ihnen auch der Bebauungsplan Lange Gewann im Internet zur Verfügung.
Was wir für Sie tun können
- Vermittlung städtischer Baugrundstücke
- Standortberatung
- Unterstützung bei Genehmigungs- und Antragsverfahren
Weitere Informationen
Karte & Textteil zum Bebauungsplan Lange Gewann
Vermessungs- und Liegenschaftsamt
Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim
Jürgen Hirsch
07231 - 39 2471
07231 - 39 44214
Thilo Wacker
07231 - 39 2275
Jürgen Zimmermann
07231 - 39 2474