Baurecht, Städtebau und Gestaltung
Wenn Sie beabsichtigen zu bauen, können Sie sich im Vorfeld vom Baurechtsamt beraten lassen.
Auch bei Umbauten, Erweiterungen und Grundstücksteilungen wird eine Beratung angeboten. Sie können sich darüber informieren, ob auf Ihrem Grundstück generell gebaut werden kann, also ob es sich in einem Bebauungsplangebiet, rechtlich gesehen innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile oder im Außenbereich befindet.
Liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, können Sie diesen einsehen und sich erklären lassen, welche Festsetzungen zu beachten sind, z.B. wie viele Geschosse erlaubt sind. Gegen Gebühr können Sie auch eine Kopie des Bebauungsplans bei der Stadt erwerben. Liegt kein Bebauungsplan vor, erfahren Sie beim Baurechtsamt, ob Sie dennoch bauen können und unter welchen planungsrechtlichen Voraussetzungen dies möglich ist.
Neben den planungsrechtlichen Informationen beraten wir Sie gerne auch zur städtebaulichen Einfügung und zur architektonischen Gestaltung Ihres Vorhabens. Ebenso können Sie bei uns Hinweise erhalten, welche anderen Dienststellen in Ihrem Fall wichtig sind. Eine Bauvoranfrage oder einen Bauantrag reichen Sie beim Baurechtsamt ein, das für die Baugenehmigungen zuständig ist. Unter dem Punkt Baurecht finden Sie die nötigen Informationen. Bei Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bepflanzungsvorschläge
Ortstypische Pflanzen verbessern das Landschaftsbild und leisten damit einen wichtigen Beitrag für die Natur.
Im Rahmen von Bebauungsplanverfahren wird auf eine Pflanzenliste hingewiesen, die bestimmte Pflanzenarten - von Bäumen bis hin zu Arten, die für Dachbegrünungen geeignet sind - empfiehlt.
Durch diese Empfehlungsliste (s. u.) erhalten Sie die Möglichkeit, aus für das Stadtgebiet geeigneten Pflanzen die für Sie passenden auszusuchen. Dies gilt selbstverständlich auch für Gebiete, für die es keinen Bebauungsplan gibt. Neben einer Verbesserung des Landschaftsbildes leisten Sie damit einen wichtigen Beitrag für die Natur.