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1. Sie haben eine Räumungsklage erhalten

Wenn Sie vom Amtsgericht die Nachricht über den Eingang der Räumungsklage erhalten, sollten Sie sich auf jeden Fall innerhalb von 2 Wochen dazu äußern. Dies kann schriftlich unter Angabe des Aktenzeichens oder persönlich beim Amtsgericht geschehen. Wenn Sie dies nicht tun, entscheidet das Gericht auf der Grundlage der Informationen, die ihm  vorliegen.

Wenn Sie mit der Räumungsklage nicht einverstanden sind, können Sie sich auch durch einen Rechtsanwalt oder durch den Mieterverein juristisch beraten und vertreten lassen.

Wenn Sie Mietschulden innerhalb zweier Monate begleichen, nachdem Sie die Mitteilung über die Räumungsklage erhalten haben, dann ist die fristlose Kündigung unwirksam, wenn nur aufgrund von Mietschulden gegen Sie geklagt wurde und in den letzten zwei Jahren kein anderes Räumungsverfahren wegen Mietschulden gegen Sie gelaufen ist. Dies gilt aber nur, sofern das Amtsgericht noch kein Urteil gegen Sie erlassen hat.

Falls Sie die Mietschulden nicht selbst begleichen können, melden Sie sich bitte unverzüglich in der Fachstelle Wohnungssicherung in der Zehnthofstraße 10+12, 75172 Pforzheim, bei den folgenden Ansprechpartnern:

  • der zuständigen Sachbearbeitung des Jobcenter Pforzheim in der Fachstelle Wohnungssicherung, wenn Sie Bezieher/in nach dem SGB II ("Hartz IV") sind,
  • der die zuständigen Sachbearbeitung, wenn Sie Bezieher/in von Leistungen nach dem SGB XII (Sozialhilfe, Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung) sind, 
  • der zuständigen Sachbearbeitung, wenn Sie keine vorstehend genannten Leistungen nach dem SGB II oder SGB XII erhalten.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Mietschulden von dort übernommen werden.

Bitte kontaktieren sie uns vorab telefonisch, da das Terminsystem gilt.

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2. Sie haben einen Räumungstermin erhalten

Sollte die Räumung wegen Mietrückständen erfolgen, prüfen Sie ob Sie die Rückstände doch noch begleichen können. In diesem Falle setzen Sie sich mit Ihrem Vermieter in Verbindung, ob er auf die Räumung der Wohnung verzichtet.

Falls Sie die Mietschulden nicht selbst begleichen können, melden Sie sich bitte unverzüglich in der Fachstelle Wohnungssicherung in der Zehnthofstraße 10+12, 75172 Pforzheim, bei den folgenden Ansprechpartnern:

  • der zuständigen Sachbearbeitung des Jobcenter Pforzheim in der Fachstelle Wohnungssicherung, wenn Sie Bezieher/in nach dem SGB II ("Hartz IV") sind,
  • der die zuständigen Sachbearbeitung, wenn Sie Bezieher/in von Leistungen nach dem SGB XII (Sozialhilfe, Grundsicherung im Alter und bei Erwerbsminderung) sind, 
  • der zuständigen Sachbearbeitung, wenn Sie keine vorstehend genannten Leistungen nach dem SGB II oder SGB XII erhalten.

Unter bestimmten Voraussetzungen können Mietschulden von dort übernommen werden.

Bitte kontaktieren sie uns vorab telefonisch, da das Terminsystem gilt.

Sollte die Räumung eine besondere Härte für Sie darstellen, das heißt, wenn Sie z.B. bereits einen neuen Mietvertrag unterschrieben haben und in diese Wohnung erst später einziehen können, oder wenn eine Räumung eine gesundheitliche Gefährdung für Sie darstellen würde, können Sie beim Amtsgericht einen Antrag auf Vollstreckungsschutz stellen.

Sollte eine Räumung unausweichlich sein, melden Sie sich auf jeden Fall beim Jugend- und Sozialamt, Sachgebiet Wohnungswesen /Wohnungssicherung (Fachstelle Wohnungssicherung) wegen der Zuweisung einer Ersatzunterkunft.

Notfalls können Sie auch ein Zimmer in einer billigen Pension anmieten. Sie müssen in diesem Fall aber die Übernahme der dabei entstehenden Kosten aber vorher unbedingt mit dem/der zuständigen Sachbearbeiter/in des Jobcenter Pforzheims oder der Abteilung Existenzsicherung beim Jugend- und Sozialamt abklären, wenn Sie bereits entsprechende Leistungen erhalten, oder durch den Umzug entsprechende Ansprüche entstehen.

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Projekt "Hilfe vor Wohnungsverlust"

Im Rahmen unseres Projektes “Hilfe vor Wohnungsverlust”, besteht eine Kooperation zwischen der Stadt Pforzheim – Fachstelle Wohnungssicherung - und der Gesellschaft für Beschäftigung und berufliche Eingliederung (GBE) sowie der Pforzheimer Stadtmission (PSM).

Mit unseren Beratungsteams suchen wir betroffene Haushalte bei erhobener Räumungsklage oder Räumungstermin zu Hause auf, um den Kontakt zur Fachstelle Wohnungssicherung herzustellen mitt dem Ziel, die bestehende Mietschuldenproblematik zu lösen oder in weitere Hilfen zu vermitteln. Sollten Sie als betroffener Haushalt also Besuch von unseren Beraterinnen /Beratern bekommen, nehmen Sie das Angebot im eingenen Interesse bitte wahr. Unser Besuch erfolgt erstmalig unangemeldet. 

Sollten Sie nicht zu Hause sein, so werden die Berater und Beraterinnen eine Nachricht  mit den Kontaktdaten hinterlassen. Gerne dürfen sich auch später mit ihnen Verbindung setzen. Das Angebot ist kostenfrei.

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Flyer.

Das Projekt “Hilfe vor Wohnungsverlust” wird durch das Bundesminsterium für Arbeit und Soziales und den Europäischen Hilfsfond für die am stärksten benachteiligten Personen (EHAP) gefördert.

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