Leben in der Natur mit den Vorteilen einer Großstadt verbinden
BM Alexander Uhlig
das neue Wohnbaugebiet Obere Maden - im schönen Höhenstadtteil Hohenwart gelegen - wurde speziell für Menschen geplant, die das Leben in einer dörflichen Gemeinschaft mit den Vorzügen einer Großstadt verbinden wollen.Das Baugebiet am Rande des Schwarzwaldes zu äußerst günstigen Grundstückspreisen steht zu Ihrer Verfügung für Ihr Eigenheim, für Ihre Zukunft in unserer Stadt.
Alexander Uhlig, Bürgermeister
Lage
Der Ortsteil Hohenwart befindet sich in sehr attraktiver Lage im Nordschwarzwald, etwa 9 km südlich der Kernstadt Pforzheim auf dem Höhenrücken zwischen Nagold und Würm. Ein Neubaugebiet mit so günstigem Preis- Leistunsverhlältnis sucht seines Gleichen in der Region:
- Ruhige Wohnlage im Grünen
- Niedrige Bodenpreise mit "Kinderbonus"
- Kindergarten und Schule zu Fuß erreichbar
- Alle Bildungs- und Kultureinrichtungen einer Großstadt ohne Weiteres erreichbar
- Schwarzwald mit gut beschildertem Wanderwegenetz vor der Haustür
- Naturnahe Spielmöglichkeiten für Kinder
- Gute Busverbindung in die Kernstadt Pforzheim (und zu Daimler nach Sindelfingen)
Das Neubaugebiet Obere Maden wird über die Unterreichenbacher Straße und den Haltenweg an den Ortskern angeschlossen. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet mit seinem weitläufigen Charakter verleiht dem Wohngebiet einen besonderen Charme.
Bebauung
Der Bebauungsplan sieht "allgemeines Wohngebiet" vor. 9 Bauplätze werden von der Stadt Pforzheim angeboten.
- Grundstücksgrößen zwischen ca. 427 m² und 498 m² können gewählt werden
- Der Grundstückspreis beträgt 225.- €/m² inkl. Erschließungskosten
Förderung
Ziel der Stadt Pforzheim ist es, junge Familien mit Kindern beim Erwerb eines Eigenheims finanziell zu unterstützen und ihnen eine dauerhafte Perspektive in Pforzheim zu bieten.
Die Stadt Pforzheim gewährt unabhängig vom Einkommen einen einmaligen Nachlass in Höhe von 5.000,00€ pro Kind für junge Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Alleinerziehende.
Voraussetzung hierzu ist, dass die Kinder ihren Wohnsitz bei den Eltern haben und noch Anspruch auf Kindergeld besteht.
Als weiteren Anreiz bietet die Stadt Pforzheim diesen Bonus auch für künftig hinzu kommende Kinder, die innerhalb von 7 Jahren nach Vertragsabschluß geboren werden.
Weitere Hinweise
Wenn Sie sich über die planungsrechtlichen Bedingungen genauer informieren wollen, steht Ihnen auch der Bebauungsplan "Obere Maden" im Internet zur Verfügung.
Mehr Informationen über den Stadtteil Hohenwart erhalten Sie hier.
Neubaugebiet Obere Maden
Was wir für Sie tun können
- Vermittlung städtischer Baugrundstücke
- Standortberatung
- Unterstützung bei Genehmigungs- und Antragsverfahren
Unsere Broschüre inkl. Übersichtsplan
|
2.1 M |
Weitere Informationen
Karte & Textteil zum Bebauungsplan Obere Maden
Unsere Adresse
Amt für Stadtplanung, Liegenschaften und Vermessung
Liegenschaften & Verwaltung
Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 6
75175 Pforzheim
Jürgen Zimmermann
Tel. 07231 - 39 2474
Fax. 07231 - 39 44214
Email. plv@stadt-pforzheim.de
Weitere Hinweise & Öffnungszeiten siehe im Internet-Rathaus:
Amt für Stadtplanung, Liegenschaften und Vermessung
