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Grundbucheinsichtsstelle

Am 13.01.2014 wurde das staatliche Grundbuchamt Pforzheim aufgehoben und die Zuständigkeit auf das zentrale Grundbuchamt beim Amtsgericht Maulbronn übertragen.

Als Ausgleich hat die Stadt Pforzheim zum 13.01.2014 als freiwilligen Service eine Grundbucheinsichtsstelle beim Amt für Stadtplanung, Liegenschaften und Vermessung eingerichtet. Personen mit berechtigtem Interesse können dort Einsicht in die elektronischen Grundbücher nehmen und Auszüge erhalten.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Grundbucheinsichtsstelle eine reine Auskunftstelle ist und keinerlei Aufgaben des Grundbuchamts ausführen kann. So können z.B. nachfolgend aufgeführte Aufgaben weiterhin nur vom Grundbuchamt durchgeführt werden:

  • Das Vornehmen von Änderungen in den Grundbüchern kann ausschließlich durch das Grundbuchamt erfolgen. Meist handelt es sich um Änderungen, die durch einen notariellen Vertrag im Grundbuch vermerkt werden sollen, wie z.B. Eigentumsumschreibungen nach Verkauf, Eintragung von Wege-, Kanal- und Nießbrauchsrechten, sowie Eintragung und Löschung von Grundschulden. Auch die Umwandlung eines Mehrfamilienhauses in Eigentumswohnungen wird über Wohnungs-/Teileigentumsrechte durch das Grundbuchamt eingetragen. Allerdings ist nicht immer ein notarieller Vertrag notwendig. Wenn z.B. das Vermessungsamt Gebäudeaufnahmen durchführt und dies zu Änderungen im Grundbuch führt (meist Änderungen der Lagebezeichnung), ist dies durch das Grundbuchamt von Amts wegen einzutragen. Im Todesfall eines Eigentümers erfolgt die Eigentumsumschreibung aufgrund eines Erbscheins und eine Eigentumsumschreibung wegen einer Zwangsversteigerung erfolgt durch Zuschlagbeschluss des Vollstreckungsgerichtes.

Auch die Einsichtnahme in die Grundakten ist nur über das Grundbuchamt beim Amtsgericht Maulbronn möglich. Die Grundakten können alternativ auch direkt beim Grundbuchzentralarchiv Kornwestheim eingesehen werden. Dort sind sämtliche Grundakten eingelagert. Die Grundakte enthält alle Urkunden und Schriftstücke, die mit dem zugehörigen Grundbuch zusammenhängen, so z.B. Kaufverträge, Teilungserklärungen, Eintragungsbewilligungen u.ä.

Wichtige Adressen:

Amtsgericht Maulbronn
-Grundbuchamt-
Frankfurter Straße 52
75433 Maulbronn
Tel.: 07043/9578-0
Fax: 07043/9578-199
E-Mail: poststelle(at)gbamaulbronn.justiz.bwl.de

Grundbuchzentralarchiv
Stammheimer Straße 10
70806 Kornwestheim
Telefon: 07154 17820 500
E-Mail: gbza(at)la-bw.de

Gebühren

  • Einsichtnahmen sind gebührenfrei
  • pro Grundbuchauszug unbeglaubigt 10,-€
  • pro Grundbuchauszug beglaubigt 20,-€

Unsere Adresse

Amt für Stadtplanung, Liegenschaften und Vermessung
Liegenschaftskataster

Technisches Rathaus
Östliche Karl-Friedrich-Str. 4-6
75175 Pforzheim

Michael Erker
Tel. 07231 - 39 1052
Fax. 07231 - 39 44214
Email. michael.erker(at)stadt-pforzheim.de

Weitere Hinweise & Öffnungszeiten siehe im Internet-Rathaus:
Amt für Stadtplanung, Liegenschaften und Vermessung